沈阳国际饭店项目可行性研究报告(89页）

　　目 录

　　第一章 总 论 1

　　1．1项目名称及建设单位 1

　　1．2项目建设单位基本概况 1

　　1．3项目编制依据 2

　　1．4研究工作的范围 2

　　1．5项目的综合定位 2

　　1．6项目功能定位 3

　　1．7项目建设内容 3

　　1．8研究结论与建议 3

　　1．9主要经济技术指标 4

　　第二章 项目建设的背景及必要性 6

　　2．1项目提出的背景 6

　　2．2项目建设的必要性 7

　　第三章 市场分析与预测 12

　　3．1饭店业市场现状与分析 12

　　3．2市场需求预测 20

　　第四章 建设条件及动迁安置 25

　　4．1地理位置 25

　　4．2气象条件 25

　　4．3水文地质、地形地貌 26

　　4．4基础设施情况 26

　　4．5动迁安置 27

　　第五章 功能定位与规模 29

　　第六章 工程技术方案 32

　　6．1总平面 32

　　6．2建筑 34

　　6．3结构 37

　　6．4给水排水 39

　　6．5供热 41

　　6．6采暖、通风、空调 43

　　6．7供电 45

　　6．8电讯 47

　　6．9煤气 49

　　6．10．柴油发电机组 49

　　第七章 消 防 51

　　7．1总平面 51

　　7．2建筑 51

　　7．3给排水 52

　　7．4暖通 54

　　7．5电气 54

　　第八章 环境保护 56

　　8．1建设地点环境状况 56

　　8．2主要污染源与污染物 56

　　8．3治理措施 56

　　8．4绿化 57

　　第九章 节能 59

　　9．1建筑节能 59

　　9．2电气节能 59

　　9．3暖通节能 59

　　第十章 机构设置及定员 60

　　10．1机构设置 60

　　10．2定员编制 61

　　第十一章 项目组织及实施进度计划 63

　　11．1项目实施进度 63

　　11．2项目招投标 63

　　第十二章 投资估算及资金筹措 67

　　12．1编制依据及说明 67

　　12．2投资估算 68

　　12．3资金筹措和使用计划 69

　　第十三章 财务评价 71

　　13．1项目投入总资金构成 71

　　13．2项目的财务评价 71

　　13．3财务评价结论 75

　　第十四章 风险分析 82

　　14．1利润下降风险 82

　　14．2行业竞争风险 82