武汉万科西半岛项目年度营销策划提案（84页）

　　①概况：

　　项目占地面积34.66万平方米，建筑面积达22.94万平方米，以德国的现代简约为设计蓝本，规划有低层，多层，小高层等多种建筑形态，集公寓、洋房、别墅等多种住宅建筑，同时建有绿色果岭、延湖美学长廊、楔形建筑空间、退台式主题建筑及高档假期会所、异国风情商业街等等

　　②产品类型：以小高层、多层为主

　　③均价： 3600元/m2（毛坯房）

　　④主要卖点:

　　A、家家大院，户户花园的低密度社区

　　B、1600方溪水园林景观

　　C、10080棵原生林木生态资源

　　D、德国的现代简约风格

　　⑤主要缺点：

　　A、处在金银湖片区，但湖景资源不够突出

　　B、项目尚在建设初期，人气不足

　　C、尚未建起生活配套设施

　　D、项目形象一般，难以令人关注

　　E、房型、景观建设欠佳，

　　F、公司内部问题重重，在外的口碑很差