leeely 2011-07-281984819二星级
价值：5个赢商币文件类型：PDF大小：1.83MB
1. BACKGROUND ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2
2. PROJECT AND MARKET ANALYSIS ------------------------------------------------------------------------------------ 3
2.1 Project Location ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3
2.2 Present Competition --------------------------------------------------------------------------------------------------4
2.3 SWOT Analysis---------------------------------------------------------------------------------------------------------6
3. RETAIL PLAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9
3.1 Retail Concept -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9
3.2 Trade Mix by Floor ---------------------------------------------------------------------------------------------------10
3.3 Trade Mix Ratio -------------------------------------------------------------------------------------------------------11
4. MALL DESIGN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------12
4.1 Layout Re-design -----------------------------------------------------------------------------------------------------13
4.2 Existing Status of Project Façade --------------------------------------------------------------------------------18
4.3 Façade Treatment ----------------------------------------------------------------------------------------------------19
4.4 Exterior Advertising ------------------------------------------------------------------------------------------------- 20
4.5 Interior Design ----------------------------------------------------------------------------------------------------------23
5. INVESTMENT ANALYSIS ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 24
5.1 Mall Rental Rate -------------------------------------------------------------------------------------------------------24
5.1.1 Sample Rental from Retailers-----------------------------------------------------------------------24
5.1.2 Rental Recommendation-----------------------------------------------------------------------------25
5.2 Mall Rental Income ---------------------------------------------------------------------------------------------------26
5.2.1 Leasable Area-------------------------------------------------------------------------------------------26
5.2.2 Mall Rental Income ------------------------------------------------------------------------------------27
5.3 Mall Expenditure -------------------------------------------------------------------------------------------------------28
5.3.1 Mall Improvement Works ----------------------------------------------------------------------------28
5.3.2 Mall Operating Expenditures Including Taxes--------------------------------------------------30
5.3.3 Investment Analysis Summary-----------------------------------------------------------------------31
5.4 Additional Information for Fortress’s Reference---------------------------------------------------------------32
6. NEXT STEPS ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------33
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
