2011年5月长春吉林大路滨河绿岛综合体开发和运营模式研究

狼穴 2011-07-271572411一星级

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  在价值最大化方面,我们重视系统论在综合体价值最大化方面的应用,通过总结六本木以及国内数个综合体项目策划与招商经营实践,我们通过四种方法提升价值和优化功能.

  (1).不同产品物业组合方法,寻找酒店、购物中心、商业街区、写字楼和酒店公寓物业最佳位置与比例。

  (2).在物业比例确定后,寻找最佳业态比例,使商业价值得到最佳发挥。

  (3).通过良好的经营管理策划吸引一流品牌的酒店,尔后引进一流的主力百货商场,最后引进大卖场;招商顺序是让对项目收益贡献最大的业态优先选择位置,提升整个城市商业综合体物业价值。

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