s86875555 2011-07-271620038一星级
价值：4个赢商币文件类型：PDF大小：221.61KB一、医疗地产的兴起
1、资产价值被发现
医疗办公地产过去一直未受到美国大开发商的重视，但随着医疗保健提供商对医疗办公地产
的需求增加，美国开发商和投资者逐渐意识到了它的价值。
（1）租户特点带来长期稳定收入
由于医疗保健租户具有长期稳定的特点，能够为医疗地产业主提供稳定的收入，因此虽然建
设成本相对较高，投资者依然愿意扩大投资积极开发医疗地产项目。
（2）老龄化导致门诊需求增加
随着美国婴儿潮一代的老龄化，越来越多的门诊病房需求拉动了美国医疗地产投资。
2、成为地产投资新宠
（1）新兴资产类别
……
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
