广东格林美域项目市场调研方案及商业定位(31页）

　　第一部份 市场调研    

　　第一节 宏观经济环境 

　　一、区域位置、人口状况   

　　二、国内生产总值（GDP）情况      

　　三、产业结构情况图   

　　四、交通状况      

　　五、收入水平和消费水平   

　　六、经济增长情况      

　　第二节 区域发展规划 

　　一、主要商业街商铺调查   

　　1、主要商业街调查    

　　2、业态结构分析 

　　二、住宅小区及村民区调查      

　　第四节、横栏镇目标市场竞争对手调查   

　　一、主要竞争项目概况      

　　1、华昌百货 

　　2、华昌商业广场 

　　3、信佳购物广场 

　　二、各时段人车流量与专柜组合统计      

　　1、华昌百货各时段人车流量与专柜组合统计 

　　2、华昌商业广场各时段人车流量与专柜组合统计 

　　3、信佳购物广场各时段人车流量与专柜组合统计 

　　三、竞争店客单价统计对比分析      

　　1、竞争店人流量占比 

　　2、竞争店客单价占比 

　　第二部分 市场分析    

　　第二部分 市场分析    

　　一、综合因素分析      

　　1、宏观方面分析 

　　2、微观方面分析 

　　二、项目SWOT分析  

　　1、优势 

　　2、劣势 

　　3、机会 

　　4、威胁 

　　三、总结      

　　第三部分 项目定位建议    

　　第四部分 招商策划    

　　一、商业定位      

　　二、业态规划      

　　三、招商政策      

　　四、招商模式      

　　五、政策设计      

　　第五部分 租金策略    

　　一、       租金定位