广州FLY 2011-07-1917564602二星级
模块一:商业地产发展的主流商业模式
供销社商业模式
百货商业模式
SHOPPINGMALL购物中心
第四代城市生活休闲中心
模块二:第四代购物中心的选址及市调定位
第四代购物中心项目的定位
第四代购物中心项目选址
模块三:第四代购物中心的建筑规划、形态及风格
丰富建筑外立面
透光天棚采用开敞式的设计风格
鲜明的水景主题
模块四:《水游城》项目规划与招商经验
聚集人气是规划的关键
实现运营接口的重要性——避免无用的、不可实现的招商
哪些运营接口可以在招商中实现?
案例说明
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究