天津酷鱼 2011-07-131839717二星级
项目介绍:
天房发展与天津万事兴房地产集团合作组建的天蓟公司经招、拍、挂,拍得位于蓟县人民西大街南侧,宗地编号为津蓟(拍)2010-010号宗地的国有建设用地使用权。
项目总用地面积202670.4平方米,可建设用地面积145808.1平方米。其中商业金融业用地面积为29161.62平方米,容积率为3.5,建筑面积为102066平方米;居住用地面积为116646.4平方米,容积率为2.5,建筑面积为291616平方米。公建与住宅合计建筑面积为393682平方米。
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究