某项目业态规划布局细分理解

红日 2011-07-1119976311一星级

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  一层(时尚国际 精品名店)

  一、2~3家大型国际速食连锁餐厅

  主入口与次入口处,1+2层模式,每套平均在300~500 m2左右,总量在1500 m2左右。商家展现出良好的品质形象,表现出项目整体的定位;有较长的营业时间,尤其晚上的灯光效果对项目形象有极大提升;消费群体是大众人群,与本项目的【全家式】相匹配;商家占据一楼入口,楼上最好有相应的西化产品相配合,强化时尚的消费潮流。

  二、31家左右的百货品牌专卖店

  临曙光东二路与宁海中路入口处。每套平均在80~120m2左右,总量在2000 m2左右。其良好的店面展示和足够的租金承受力都给项目带来良性互动以及创造品质。其主要客户群体为成熟女性和成功男性。

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