wed 2011-07-111792244二星级
国商业综合体开发面临来自规范、资金、观念等各方面的问题。现行“分区规划”造成区域内部整体结构缺乏有机联系;新建大楼各为其主,各自独立,建筑之间缺乏必要的联系。因而不能相互补充、相互激发:条块分割使城市公共空间成为大小不一的碎片,各自独立缺乏必要的空间连续:城市道路成为各建筑唯一联系的媒介,人的活动丧失连续性 因此商业区域内部急需调整与整合
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究