房地产项目全程策划内容要点

　　方法: 我们会就以下4方面与当地管理团队协作收集市场资讯、 策划所须的开业前与咨询服务,并拟出所须工作计划、进度报告或讲解：

　　Part 1-业态规划Trade mix planning/店铺划分Shop lots sizing

　　1.1调查市场现状／进行市场分析 1.2市场优劣势／市场战略分析

　　1.3竞争对手分析

　　1.4 商场定位

　　1.5 商场总面积建意

　　1.6 业态规划

　　1.7 租户选配

　　1.8 店铺划分

　　为了达致最高和最好的概念，需要全面的研究调查：

　　1.. 市场类层资料 主要住宅密集区，办公室/酒店职员的数量/类型，旅客与暂时寄住的访客，外地访客的数量，住宅/外劳密集区和其它尚未开发的零售与服务类层

　　2.. 竞争数据

　　当前市面上所供应的，包括所提供的服务和商场与零售业的建筑特色

　　- 租户清空存货

　　- 当前零售、饮食、娱乐和休闲中心的表现

　　- 计划和拟议中的直接和非直接竞争的扩建和新建筑

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