广东中山东城花园市场调查及商业定位方案

　　第一部分 市场分析    

　　一、三乡镇概况   

　　二、消费水平      

　　三、片区发展规划      

　　1、从远景发展规划来看    

　　2、从产业布局规划来看    

　　四、片区交通状况      

　　1、连接市内主要交通枢纽的通达状况    

　　2、连接镇区及港澳的通达状况 

　　3、公交配套 

　　五、片区主要商业市场概况      

　　1、壹加壹超市    

　　2、超惠百货 

　　3、君怡购物广场 

　　4、信和连锁超市 

　　六、主要路段业态分析      

　　1、汇通路业态    

　　2、金谷大道业态 

　　3、金涌大道业态：    

　　4、新城路业态： 

　　5、振华路业态： 

　　七、区域市场分析      

　　1、商业市场总体结构 

　　2、商业市场业态业种分析 

　　3、租金价格水平分析 

　　第二部分 项目概况    

　　一、项目SWOT分析  

　　二、人流构成      

　　三、综合定位      

　　1、东城项目主题定位 

　　2、消费定位 

　　3、业态规划 

　　4、租金价格 

　　四、招商操作模式      

　　1．招商策略 

　　2、优惠政策 

　　3、招商模式 

　　4、项目基础完善、增设建议    

　　５、招商工作内容