qiang2011 2011-07-0728282139一星级
目 录
第一章 环境篇.... 3
大环境.... 3
小环境.... 8
苏州工业园区.... 8
娄葑镇——园区新城.... 10
独墅湖高教区.... 13
生物纳米科技园.... 15
娄葑东区车坊地区.... 16
公共交通.... 18
轨道交通.... 21
第二章 市场篇.... 24
整体市场.... 24
二级市场表现.... 26
商业市场.... 29
竞争商业项目.... 32
第三章 发展商篇.... 40
项目策划团队.... 40
第四章 产品篇.... 41
“星湖财富广场”基本资料.... 41
面积配比.... 43
“星湖财富广场”规划及设计理念概述.... 44
“星湖财富广场”项目swot分析.... 45
第五章 销售篇.... 47
业务执行.... 47
接待说辞.... 48
第六章 答客问.... 51
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究