amoeba 2011-07-061916955三星级
项目用地红线面积:34233 ㎡
总建筑面积:210742㎡
地上建筑面积:166724㎡
容积率:4.87
A1区经济指标:
用地面积:19895㎡
建筑面积:123818㎡(含原有4层商业建筑18532㎡)
新建建筑面积:119160㎡
其中:
新建6层商业面积:50520㎡
塔楼商务写字楼面积:53119㎡(39层)
新建地下室面积:20180㎡
A2区经济指标:
总建筑面积:63085 ㎡ (不含地下室23820 ㎡ )
商业裙楼:27905 ㎡ (4层)
商务酒店:25175 ㎡ (21层)
公寓楼:10005 ㎡(19层)
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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