四川西昌新城锦绣商业营销策划报告(42页）

　　目录

　　第一部分 西昌市商业房地产市场

　　一、西昌市商业房地产市场环境

　　1、西昌市规划

　　2、西昌市人均消费

　　3、西昌市商业发展情况

　　二、西昌市商业房地产市场

　　1、西昌市商业楼盘个案分析

　　2、西昌市商业房地产市场特征

　　3、西昌市商业房地产市场发展趋势

　　第二部分 项目区域商业状况

　　一、区域社区情况

　　二、区域商业发展情况

　　1、各街道商业情况

　　2、区域餐饮业

　　3、区域娱乐业

　　4、咖啡茶房

　　三、区域商业发展趋势

　　第三部分 项目SWOT分析

　　一、优势（S）分析及利用策略

　　二、劣势（W）分析及应对策略

　　三、机会（O）分析及利用策略

　　四、威胁（T）分析及应对策略

　　五、项目研究结论

　　第四部分 项目商业营销策划

　　一、业态定位

　　1、项目人口导入时间

　　2、市场分析

　　3、现存商业格局对本项目商业的影响

　　4、本项目初始业态建议及分布

　　二、价格策略

　　1、项目区域内租金水平

　　2、项目区域内销售价格

　　3、商业销售价格预测

　　三、销售策略

　　1、销售模式

　　2、销售渠道

　　3、销售进度

　　4、促销策略

　　四、招商策略

　　1、整体策略方向

　　2、招商进度

　　3、项目商家渠道

　　4、促销策略

　　五、推广策略

　　1、卖点提炼

　　2、核心竞争力提炼

　　3、形象定位

　　4、商业推广思路

　　5、主推广语

　　6、副推广语

　　7、各阶段推广策略