宁波海洋城奥特莱斯商业计划书

　　导言

　　1.1 奥特莱斯业态介绍

　　1.2 奥特莱斯业态在中国发展现状

　　1.3 发展前景

　　1.4 开发思路和计划

　　地块情况介绍

　　2.1 用地位置

　　2.2 环境条件

　　2.3 交通条件

　　2.4 用地的有利条件

　　 政府规划和支持力度

　　3.1 政府第三产业的发展思路

　　3.2 对旅游业的规划思路

　　3.3 地块周边的规划情况

　　3.4 政府对本项目的支持力度

　　开发初步方案

　　4.1 定位方案

　　4.2 主题和特色

　　4.3 概念方案

　　4.4 招商进展

　　4.5 开发计划

　　4.6 投资规模

　　经营方案

　　5.1 市场条件

　　5.2 物业经营方式

　　5.3 盈利状况

　　5.4 投资估算

　　5.5 收益测算

　　 合作方案

　　6.1 原则

　　6.2 双方分工

　　6.3 股份和出资

　　6.4 投资规模

　　6.5 经营责任

　　6.6 利益分配

　　6.7 长期合作意愿