安徽宿州世贸广场项目概念规划书设计（87页）

　　【前言】

　　一、规划依据                                 

　　二、地块属性

　　1．项目地块概况

　　2．城市规划对地块开发的影响

　　⑴、城市战略规划—中心

　　⑵、城市发展规划—西扩

　　⑶、商业网点规划—核心

　　3．领导指示对地块开发的意义

　　4．城市建设对地块开发的要求

　　5．地块的属性分析

　　⑴、地区属性

　　⑵、地域属性

　　⑶、地段属性

　　三、地块开发

　　1．项目地块现状

　　2．项目地块规划

　　3．项目地块开发

　　⑴、开发理念

　　⑵、开发目标

　　⑶、开发要点

　　⑶、开发难点

　　4．华夏的开发优势

　　四、概念规划

　　1．概念规划核心

　　2．城市广场的概念规划

　　⑴、城市广场的定义

　　⑵、城市广场的价值

　　Ａ、城市广场的主要职能          Ｂ、城市广场的主要价值

　　⑶、城市广场的规制

　　Ａ、城市广场的建设误区           Ｂ、城市广场的政策规制

　　⑷、标杆城市广场

　　A、北京西单文化广场 B、广州海珠广场  C、西安鼓楼广场  D、上海人民广场

　　E、中信城市广场

　　⑸、宿州城市广场

　　⑹、项目广场规划

　　   Ａ、规划原则

　　    Ｂ、广场规划

　　      a.广场的空间结构   b.广场的功能布局

　　3．景观商业的概念规划

　　⑴、景观商业定义

　　⑵、国内经典广场

　　⑶、同类商业广场

　　⑷、宿州城市广场

　　⑸、项目广场规划

　　4．高层建筑的概念规划

　　⑴、城市广场定义

　　⑵、国内经典广场

　　⑶、同类商业广场

　　⑷、宿州城市广场

　　⑸、项目广场规划

　　5．项目地块的概念规划

　　五、市场定位

　　六、开发建议