国外购物中心案例研究：水主题休闲娱乐购物中心Nova_Eventis（35页）

　　Nova Eventis 项目由德卡房地产投资公司投资开发，是在莱比锡和哈勒这两个发展中区域里规模最大、最壮观的项目之一。这个地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。

　　该项目所在地块以前是 15 公顷的农业用地，后来修建了Saalepark 购物中心以及它附近多个大项目，例如两个家具店，一个汽车经销处，沃尔玛超级市场，以及目前已经关闭的大批发市场。为了适应目前像莱比锡和哈勒这两座城市中心日益增强的商业竞争，人们将开业于1990 年的Saalepark 购物中心重新翻修。2003 年开始翻修，9 个月后于2004 年四个建筑中的一个竣工，Saalepark 从此更名为Nova Eventis。

　　据统计，该购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。从这个人口计算，每年将有约133 亿欧元的零售需求。

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