佬佬老百姓 2011-06-2720041100一星级
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1 项目概况 4
1.1项目区位. 4
1.2交通状况. 4
1.3周边资源. 5
1.4规模指标. 5
1.5规划要求. 6
2.. 规划设计的基本原则 7
2.1项目定位. 7
2.1.1 定位总策略... 7
2.1.2 项目形象定位... 7
2.1.3 物业配比建议... 7
2.1.4 分物业发展策略... 8
2.1.5 商业定位... 8
2.1.6 公寓定位... 9
2.1.7 写字楼定位... 9
2.1.8 住宅定位... 10
2.2总体规划. 11
2.2.1 规划原则... 11
2.2.2规划要点... 11
2.2.3规划理念... 11
2.2.4规划方案示意... 12
2.2.5形象打造... 13
3. 分物业产品设计建议 14
3.1商业设计要点建议. 14
3.1.1业态建议... 14
3.1.2立面形象... 14
3.1.3内部空间... 14
3.1.4其他... 15
3.2公寓设计要点建议. 15
3.2.1整体设计原则... 15
3.2.2建筑形象... 15
3.2.3公共空间... 15
3.2.4套内空间建议... 16
3.2.5户型设计亮点... 16
3.2.6精装修设计建议... 18
3.3写字楼设计要点建议. 22
3.3.1写字楼设计原则：... 22
3.3.2立面形象... 22
3.3.3公共空间... 22
3.3.4公共配套... 23
3.3.5产品灵活划分... 24
3.3.6层高建议... 24
3.3.7成本控制... 24
3.3.8空中花园（参考）... 24
3.4住宅设计要点建议. 25
3.4.1 立面形象... 25
3.4.2 园林建议... 25
3.4.3 底层架空... 25
3.4.4 私属空间... 26
3.4.5 精装双大堂... 26
3.4.6 户型创新... 26
3.4.7 户型推荐... 27
3.4.8 标准层推荐... 31
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
