北京商业地产发展历程分析(37页）

　　目录

　　一、北京市商业地产市场发展历史... 1

　　（一）商业形态演变历史... 1

　　（二）招商销售策略发展历史... 2

　　（三）经营策略发展历史... 3

　　二、北京市商业地产市场发展现状... 5

　　（一）现状整体分析... 5

　　（二）重点商圈分析（整体、传统、新兴、最新）... 7

　　三、北京市商业地产市场未来发展空间分析... 17

　　（一）经济发展带来的空间... 17

　　（二）政策空间分析... 24

　　（三）交通发展带来的空间... 30

　　（四）大型公建建设带来的空间... 31

　　2、奥运影响... 35

　　1）奥运会的举办改变了北京商业的格局... 35

　　2）奥运会对北京商业的具体影响... 36

　　1）多中心商业格局正式形成... 36

　　2）零售模式由百货转变为购物中心... 37

　　3）高档商业竞争加剧... 37

　　4）餐饮及休闲业快速发展... 37

　　5）只租不售模式进一步发展... 37