中国房地产金融发展路径及国际化前瞻(30页)

jayleu 2011-06-16148819二星级

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  何为 REITs? 

  REITs是一个拥有和投资房产的载体,通常会上市交易。

  主要的目的是通过分红的形式和投资者分享可预测的、稳定的房地产投资回报。

  REITs是个信托,需将绝大部分税前收入分配给信托人(投资者),因此REITs获得免交公司所得税的优惠待遇。

  REITs将以下一些不同风险/回报的业务活动分拆开来:

  房地产开发

  房地产投资

  房地产基金管理

  房地产物业管理

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