天津小白楼综合体项目定位报告

　　一、简介

　　1.         任务介绍

　　2.         项目背景

　　3.         服务内容

　　4.         报告结论要点

　　二、宏观经济分析

　　1.         天津概况

　　2.         经济指标

　　3.         天津城市回话

　　4.         天津房地产市场发展概述

　　5.         近期宏观政策分析

　　6.         天津宏观经济发展对本项目的影响

　　三、零售物业市场分析

　　1.         整体商业市场分析

　　2.         区域商业市场分析

　　3.         商业市场对本项目的启示

　　四、办公物业市场研究

　　1.         整体办公市场研究

　　2.         区域办公市场研究

　　3.         办公市场对本项目的启示

　　五、住宅市场研究

　　1.         整体市场研究

　　2.         高档住宅整体市场研究

　　3.         区域高档住宅市场研究

　　4.         高档住宅、公寓市场对本项目的启示

　　六、酒店及服务式公寓市场研究

　　1.         高档酒店市场分析

　　2.         服务式公寓市场分析

　　3.         高档酒店区域市场分析

　　4.         酒店及服务式公寓市场对本项目的启示

　　七、竞争分析

　　1.         竞争分析研究方法

　　2.         商业竞争分析

　　3.         写字楼竞争分析

　　4.         高档住宅竞争分析

　　5.         酒店竞争分析

　　6.         服务式公寓竞争分析

　　7.         竞争分析对本项目的启示

　　八、市场需求研究

　　九、地块分析

　　十、案例分析

　　十一、市场定位和设计建议

　　十二、投资分析（财务分析）

　　十三、发展策略建议