购物中心租金测算方法

ssdfds 2011-06-1320473293一星级

价值:4个赢商币文件类型:DOC大小:40KB

  1、样本的选择与替换

  样本的选择及调查方法

  调查项目规模的界定:商铺项目5000平方米以上。商铺租金指数采取判断抽样的方法,即根据专家的判断或调查人员的主观决定抽取样本的方法。

  样本商铺的调整:当基期距计算期的时间较远或样本商铺不再具有代表性时对样本进行替换调整。

  2、计算标准

  指数的计算频率:由房地产的特点商铺租金指数每季度计算一次。

  权数的确定:计算商铺租金指数的权数以商铺的营业面积为权数。

  3、计算公式

  理论基础

  运用加权综合平均法,选择质量指标指数,其公计算结果说明复杂现象总体质量指标综合变动的方向和程度,也就是价格变动对销售额的影响。

  ……

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网友评论
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    • 赢商网友 Icmmer 于 2014-11-28 10:04 评论:
    • 跟网上流传的内容一样,没有样本举例,不建议下载,4个币,好亏!
    • 赢商网友 蓝枫KB824 于 2012-10-10 16:45 评论:
    • 学习学习………………………………
    • 赢商网友 追随 于 2011-06-13 11:54 评论:
    • 邮箱PARIS123@FOXMAIL.COM
    • 赢商网友 追随 于 2011-06-13 11:54 评论:
    • 有冇哪位朋友下载了,分享分享
    • 赢商网友 追随 于 2011-06-13 11:53 评论:
    • 先留着,迟一点再下载
    • 赢商网友 追随 于 2011-06-13 11:53 评论:
    • 值得学习。。
    • 赢商网友 追随 于 2011-06-13 11:52 评论:
    • 这个资料应该不错。
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