《房地产项目报建流程详解》122页

　　一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？

　　    《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。

　　    二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？

　　1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；

　　    2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。

　　    三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？

　　    （一）建设单位应报送下列图纸、文件：

　　1、《建设项目选址意见书》申请表1份。

　　2、土地权属证明文件：

　　（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；

　　（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。

　　3、扩建项目需提供产权证复印件1份。