广州海印物业管理有限公司工程部工作标准指引(初稿-60页)

　　一、供配电系统的管理与维修养护

　　供配电系统的管理

　　1． 供配电系统的组成部份

　　供配电系统主要由以下三部分组成。

　　（1） 供电子系统，主要包括变压器、发电机、高压配电柜、直流屏、高压配电设备的保护（辅助）装置及高压配电柜（配）线缆（槽）。

　　（2） 配电子系统，主要包括低压配电柜（箱）、用户配电柜（箱）、低压配电设备的保护（辅助）装置、低压送（配）线缆（槽）。

　　（3） 照明子系统，主要包括：①户外灯具，如彩灯、霓虹灯、广告灯、喷泉灯、顶灯、外围射灯、水池灯、航标灯等；②户内灯具，如大厅、过廊、楼梯、停车场、会议室舞台灯光设备以及警示灯或临时需求电光源等。

　　2． 供配电系统工作人员的职责

　　(1) 电工

　　1) 每日按照各项目制定的供配电系统巡视的内容与程序，巡视配电房设备，并对巡视情况进行记录。

　　2) 配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)“运行”与“备用”每月切换检查一次，并进行记录。

　　3) 按供配电系统(年度)周期检查、保养计划和供配电系统的维修保养规程进行周期检查、保养，并对结果进行记录。

　　4) 对供配电的维修工作时行记录。

　　5) 供配电系统发生异常和故障及时报告部门主管，并对故障进行记录，在部门主管的指挥协助下排除异常和故障。

　　(2) 工程部经理或工程主管

　　1) 负责供配电系统设备的技术资料、档案的收集和保管；负责零星设备配件、材料采购计划的编制，外委托修理的联系工作。

　　2) 每年12月份制订下一年度供配电系统(年度)周期检查、保养计划，并按运行情况制订供配电系统(年度)维修计划。

　　3) 组织实施供配电系统的运行管理及维修保养工作，并进行指导、检查。

　　4) 每周巡视配电房设备，检查巡视记录、交接班记录。

　　5) 每月定期组织电工检查供配电系统的运行状况，按日常巡视记录及定期检查记录，进行供配电系统完好率月度统计.