梁鑫 2011-06-0923301151三星级
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摘录：
第九条 租赁期限和计租日
9.1 该房屋租赁期限为15年。甲方于20 12 年 2 月28日前向乙方交付该房屋，并提前二个月通知乙方准确交场时间。交付日至起租日期间的六个月（180天）为乙方的装修免租期。即租赁期为自 2012 年 8 月 31日至 2027 年 8 月 30 日止。但由于甲方的原因、政府部门审批的原因或不可抗力的原因延误乙方装修或开业的，装修免租期和租赁期限相应延长。
9.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别说明外，本合同所称“年”（如上年、下年、年度等）均指计租年度。
第十条 租金、物业管理费及支付方式
10.1 甲方乙方双方约定，本合同签订后，乙方向甲方支付人民币叁拾万元（￥300，000.00）的履约保证金。该履约保证金自起租日始自动转化为租赁保证金，乙方所支付租赁保证金在合同结束后20个工作日内一次性无息退还。
10.2.乙方有义务定期（每月）根据甲方的要求向甲方提供与票房收入有关的财务报表。乙方拒不提供的，视同乙方认可甲方认可的票房收入金额。
10.3 甲乙双方商定，该租赁房屋在租赁期限内租金计算方式如下：
10．3．1双方商定标的电影院具体年度租金标准和抽成比例如下表：
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