豪猪 2011-06-091562221二星级
项目概况
华侨城波托菲诺再现意大利千年古镇波托菲诺独特海域风光的原汁原貌,建于华侨城西部,占地达80万平方米,建筑面积108万平方米,无论是占地面积还是建筑面积,都是深圳特区第一大盘,俨然成为华侨城的城中城,但其容积率却仅为1.23,总规划为4500户,居住人口15000人。建筑类型包括别墅、联排别墅、多层住宅、小高层住宅、商业配套设施。
另外,还有绿地3万平方米、道路2万平方米、水面与荔枝林面积15万平方米。项目共分三期开发(一期“天鹅堡”、二期“纯水岸”[在售]、三期在开发),推出后引起轰动,连续获得多项国家级奖项。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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