广州正佳广场购物中心负一层至七层商场经营性物业抵押贷款咨询报告(26页) （ZIP文档 1.23MB）

　　资料介绍   

　　一 报告摘要 1

　　1 项目基本情况 1

　　2 贷款基本情况 1

　　3 评估结论与建议 2

　　二 贷款企业概况 5

　　1 贷款企业概况 5

　　2 公司架构图 5

　　三 项目基本情况 6

　　1 物业概况 6

　　2 物业经营情况简介 8

　　3 物业发展前景 9

　　4 分析结论 9

　　四 项目市场分析 10

　　1 总体市场分析 10

　　2 区域发展及前景预测 13

　　3 市场分析结论 16

　　五 项目现金流及偿债能力 17

　　1 测算原则及前提条件 17

　　2 项目收入测算和贷款偿债预测 17

　　3 物业偿债能力 18

　　六 经营性物业贷款风险分析 26

　　七 附件 27