mcqueen 2011-06-031927765二星级
为配合市场调研及商业策划需求,针对商业部分之规模特色及独特条件,就长沙市宏观经济状况(包括房地产市场专题及长株潭一体化专题)进行分析、就长沙市主要的零售商圈进行分析、就长沙市主要商场及竞争性项目进行分析;对商圈辐射范围内消费群进行访问,了解这一群体的构成概貌,并对于目标消费群体一般零售购物,餐饮、休闲娱乐消费的习惯和模式做出归纳,进而对项目商业定位做出概念性测试
最后,我们通过市场调研基础数据,对商圈人口进行统计,通过商业发展模型测算本项目可承受的商业发展规模。基于以上各类分析研究,给出关于本项目的商业定位及规划建议。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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