尼科 2011-05-301868530一星级
价值：6个赢商币文件类型：DOC大小：4.49MB苏州新区与木渎古镇的结合部，依托地跌线路的经典商业综合体实操案例，本文着重分析了整个苏州新区及木渎商业形态及人群、商圈分析。
金枫国际二期项目位于苏州市高新区与吴中区木渎镇交界处，竹园路以南、金枫路以东，往新区、市中心区、木渎、太湖等方向交通便利。
苏州高新区于1992年开发，以高新技术产业、旅游休闲观光、国际科研中心和高品质居住为主导，是国家首批生态工业示范园区。
苏州吴中区木渎镇是长江三角洲著名的“新型示范小城镇”，是苏州吴中区工业、商贸、文化重镇，综合实力列“全国百强乡镇”，2008年，全镇实现地区生产值63.8亿元，财政收入14.1亿元。木渎镇外向经济繁荣，区域内外来人口众多，全镇本地人口7.2万，外来人口逾20万，08年镇区人口达32万人。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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