90墅专题研究(35页)

破城之歌 2011-05-251504824一星级

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  90墅:

  “90墅”指目前市场上频繁现身的小户型联排、叠加、花园洋房等别墅项目,以及小独栋别墅,其以作创新型别墅产品为导向,以高性价比作为别墅卖点,单套面积通常控制在90m2左右,丏具备别墅多项功能也在研究范围之内。

  根据单价丌同,其总价有部分差异,但通常控制在200万/套以内,其产品品质、环境、形态朝传统意义的别墅靠拢,但具有比传统别墅价格低、密度集中、私家花园小等特点,满足了一定消费层次群体的需求。

  区别于经济型别墅,比其功能性更强,对于面积控制要求更为严格,尽力在满足90标准以内同时也满足中产阶层的客户对于别墅形态建筑的追求。

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