kkdisco 2011-05-241885269二星级
价值：6个赢商币文件类型：PDF大小：9.78MB第一部分项目研究与分析
§ 项目情况分析→对项目基本情况进行梳理；
§ 区域市场分析→充分考量区域市场整体情况，以便对项目商业进行精准定位；
§ 竞争市场分析→从差异化角度考虑项目未来定位；
§ 消费者研究→从需求的角度考虑项目未来定位、品牌组合、辐射范围等；
§ 零售商家研究→为后期招商提供指导方向，根据商家需求考虑定位，并针对设计提出建议；
第二部分定位
& 建议
§ 项目定位建议
§ 商业设计优化建议
§ 财务分析
§ 招商策略建议
§ 市场推广建议
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
