利源集团2011年南京汤山国际温泉奥特莱斯公园商业策划案(82页)

　　目录：

　　源起*奥特莱斯汤山之 缘 

　　选择 *奥特莱斯汤山之 恋

　　定位*奥特莱斯汤山之 魂 

　　规划 *奥特莱斯汤山之 策

　　运营 *奥特莱斯汤山之 道

　　展望 *奥特莱斯汤山之 眺

　　汤山奥特莱斯商业开发项目总体规划占地面积约600亩，总建筑面积约55万平方米，建筑容积率1.4，总体规划停车位5000个。按项目业态分布，规划为4个区域，即：A区(奥特莱斯卖场区域)，建筑面积15万平方米，现代简欧建筑风格，局部融入温泉广场、雕塑等景观元素，结合休闲街区的规划模式，布置以国际一、二线品牌及国内知名品牌的专卖店为主；B区(休闲娱乐区域)，建筑面积13万平方米，拟集中建设动漫影视中心、文化体验中心、国际美食总汇、江苏名优特新产品及美食街等，是休闲娱乐为主的不夜城；C区(创意中心)，建筑面积4万平方米，由特色会馆及ART OFFICE组成。特色会馆以艺术、养生、健康、收藏等为主题的各类会馆，提供俱乐部式交流休闲平台，形成现代艺术、文化、养生沙龙等意识领袖聚集地，打造南京首个会馆社区群；D区(国际会务中心及度假酒店区)，总建筑面积23万平方米，以国际会务为中心的综合体，依托汤山良好的自然资源，吸引高端会议及人群，营造持续发展的高端会展经济，形成国际会务经济发展链。汤山奥特莱斯项目的建设，将立足建成为中国奥特莱斯行业的领军和标版；世界首个温泉特色的奥特莱斯公园；中国华东区域旅游和购物休闲的优选集散地。