福建晋江万祥滨海新城房地产项目市场分析定位报告规划建议书225页

　　1项目概况

　　项目位于金井镇新区，西至西环路，东至盐场，南、北至规划路。总用地面积为233278.32平方米；是目前金井最具规模和档次的商住小区。

　　2项目经济技术指标：

　　2.1、项目占地面积233278.32平方米；建筑密度≤37%，绿地率≥35%，容积率2.0±0.2。

　　2.2、新区由八部份组成。其中A、B、D、F、G区规划为商住区，C区为新区综合服务中心，H区为企业会所区（该地块可改变用地性质），E区为商场。土地使用年限为70年。

　　2.3、其它指标：

　　①新区综合服务中心（C区）建筑面积不少于16500平方米：

　　②H区企业会所总建筑面积不少于32200平方米；

　　③在D区、F区应分别规划面积不少于2000平方米的公共绿地；

　　④配套建设3700平方米以上幼儿园：

　　⑤广场占地面积约20000㎡，总投资不少于人民币500万元。

　　⑥步行街、广场要与综合服务中心同步建设。