jionns 2011-05-211901831二星级
摘录:
规划分析:
别墅区域由于容积率较大,若全按行列式布局(最节约用地),会造成空间局促感。故布局时把别墅区域分为联排区域和双拼区域,联排区域按院落式布局以利于增进邻里关系,增加空间灵动性,减少由于栋间距过近带来的局促感;双拼区域按行列式布局,拉大行间距,提供较好私密性。
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究