davidbai 2011-05-1618620286一星级
电影院的建设堪比地产投资,选址也是最重要的。当今作为提供终极视听享受的电影消费,与其他相关休闲娱乐设施的关联越来越紧密,休闲消费的“一站式”要求电影院自然的选址在业态成熟、商业发达的地区。
而新兴的商业中心,也需要寻求电影院的超强人气来带动相关业态的消费,两者不谋而合。因此,与传统独栋影院选址截然不同的是,新型电影院在建设时首先要考虑的选址因素应包括:商业综合体的形态、辐射的消费群体、周边交通环境状况。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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