大型百货选址标准

　　摘录;

　　一， 百盛百货

　　定位：精品百货；

　　首选物业： 商业综合体，商业街物业使用： 租赁 需求面积： 3万-10万平米; 合同期限： 10年 选址标准： 1.建筑物结构：一般采用框架结构。

　　2.层高：首层5.6米以上保证净高3.6米；其余各层层高4.8米以上。

　　3.柱距：7.5～9米见方，宜选择矩形柱网布置。

　　4.楼面载荷：卖场3.5～4千牛/平方米(超市7千牛/平方米)，库房

　　4～5千牛/平方米。

　　5.总建筑面积：30000平方米以上。

　　6.单层建筑面积：6000～7000平方米/层，一般来说不超过5层为宜。

　　7.停车场面积：1万平方米体量大致需要60-80辆车的停车面积。

　　8.库房、办公区面积：3000平方米。

　　9.卸货平台：高1米左右(根据货车)，面宽8米，进深5米。卸货区300

　　平方米靠近库房设计；卸货通道净高3米以上为宜。

　　10.垃圾分类处理间单独设立。

　　11.标识以及相关导引设施要求等。