海棠依依 2011-05-031504810一星级
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第一部分 市场部分 ……………………………………………… ………………3
第一章 石家庄宏观房地产市场分析 …………………………………………… 3
一 、2010年石家庄房地产回顾…………………………………………………………3
二、房地产市场结构情况………………………………………………………………3
三、二手房市场成交情况……………………………………………… ………………3
四、石家庄城市发展 ………………………………………………………………… 3
五 政策环境分析 …………………………………………………………………… 3
六、2011年石家庄房地产市场走势预测…………………………………………… …4
第二章 桥西区房地产市场分析………… ……… ………………………………7
一、行政规划……………………………………………………………………………7
二、交通状况……………………………………………………………………………7
三、教育状况……………………………………………………………………………7
四、商业氛围……………………………………………………………………………8
五、发展前景……………………………………………………………………………8
六、市场概况……………………………………………………………………………8
七、片区主要楼盘………………………………………………………………………9
第二部 分项目篇……………………………………………………………… …14
第一章地块分析………………………………………… ……………………………14
一、 项目概况…………………………………………… ……………………………14
二、 项目的SWOT分析…………………………………………………… ………14
三、项目开发优势、机会的把握……………………………………………………15
四、劣势、风险规避…………………………………………………………………16
第二章：项目定位………………………………………………………………… 16
一、目标客户定位……………………………………………………………………16
二、产品定位…………………………………………………………………………16
第三章：项目发展规划建议…………………………………………………… 21
一、开发建议…………………………………………………………………………21
二、园林景观规划建议………………………………………………………………21
三、建筑建……………………………………………………………………………25
四、户型建议…………………………………………………………………………28
五、会所建议…………………………………………………………………………30
六、物业建议…………………………………………………………………………32
第三部分：营销推广篇…… …………………………………………………34
第一章：推广篇………………………………………………………………………34
一、项目名称…………………………………………………………………………34
二、项目推广总体思路………………………………………………………………34
三． 项目主题推广语………………………………………………………………34
四、分阶段推广思路…………………………………………………………………35
五、包装策略——产品吸引力的优势整合…………………………………………38
第二章：销售策略……………………………………………………………………42
一、销售现场管理……………………………………………………………………42
二、销售进度与回款计划……………………………………………………………50
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
