保底扣点商场租赁合同

　　保底扣点商场租赁合同

　　房屋租赁协议书

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　第一条：位置

　　（1）、甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。

　　（2）、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。

　　（3）、场地陈列商品的设施由方提供，。

　　（4）、场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。

　　第二条：经营期限

　　（1）、本合同有效期限自年月日起至年月日止。

　　（2）、如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。

　　（3）、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积平方米，户，合作者姓名，经营品类其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1万元，超过3户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。

　　（4）、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于45日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。

　　（5）、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。