贡献 2011-04-281910319一星级
以南京华东MALL做为案例,分析商业地产项目在周边区域尚未成熟时如何定位,同时伴随周边住宅、消费市场逐步成熟,如何使项目完成华丽的转身,由早期的专业市场、主题市场向零售市场提升。
项目后期酒店、写字楼等仍在开发中。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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