2010年3月太原长风西街项目定位分析报告（92页）

　　目录：

　　  1.地块概况

　　2.城市宏观经济研究

　　3.城市商业格局及变迁趋势 

　　4.竞争环境研究 

　　5.项目立地条件分析 

　　6.购物中心商业概念

　　项目经济效益分析

　　报告内容提要 

　　1.随着太原经济的发展以及产业结构的调整，第三产业增加值达83,893亿元，促进了太原城市白领阶层的增加以及中产阶级的出现；同时，480万人的规划人口规模和较高的消费倾向性为本项目定位于现代化的城市综合体提供了有利的消费支撑。

　　2.长风西大街定位规划为兼具城市服务功能与交通功能的综合性城市轴线，为该区域做大做强服务业提供了坚实有力的发展基础；为本项目地块进行商务、商业、高端居住功能提供了有利条件；

　　3.黄河中游经济区商贸物流中心的定位为城市商业的发展指明了方向；长风文化商务区的规划则为在本项目建设现代化的商务中心提供了基础和方向。

　　4.太原市商业格局将保持以柳巷—钟楼街商圈和亲贤北街—长风街商圈为中心的双中心格局，随着城市商业的建设及发展，项目所在长风西街区域将会发展成为区域级商业中心。这将为在本项目中建设一个以购物中心为核心的商业综合体提供了极其有利的条件。

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