安徽泗县项目前期策划报告（初 88页）

　　目 录

　　前 言... 3

　　第一章 社会经济发展概况... 4

　　一、泗县城市概况... 4

　　二、泗县宏观经济发展概况综述... 7

　　三、泗县城市规划及发展方向... 8

　　第二章 房地产发展概况... 18

　　一、泗县房地产市场宏观调研... 18

　　二、泗县房地产市场深度调研... 23

　　第三章 商贸零售业概况... 31

　　一、泗县商贸零售业发展概况... 31

　　二、泗县主要商业格局分析... 31

　　三、泗县主要街道商业业态分析... 33

　　四、主题商业业态分析... 38

　　第四章 消费者调研分析... 40

　　一、受访者基本情况分析... 41

　　二、居住情况以及对泗县房地产的认识... 43

　　三、消费倾向或购物习惯分析... 45

　　四、投资意向... 50

　　五、消费者情况调查... 53

　　六、广告媒体... 56

　　七、调研结论... 57

　　八、调研启示... 59

　　第六章 项目定位研究... 60

　　一、项目SWOT分析... 60

　　二、目标客户定位... 63

　　三、商业物业定位... 68

　　四、业态定位及组合规划建议... 70

　　第七章 开发策略建议... 72

　　一、分期滚动开发... 72

　　二、一般性开发策略建议... 74

　　第七章 营销推广策略... 76

　　一、项目定位综述... 76

　　二、营销推广策略... 76

　　三、销售策略... 79

　　四、销售阶段及进度安排预期... 81

　　第八章 研究结论及建议... 85

　　1、市场条件... 85

　　2、风险控制... 85

　　3、研究结论... 86

　　4、相关建议... 86