一剑飘江湖 2011-04-2218212155一星级
旅游地产,旅游是基础,没有一个项目,是可以独立于它所依赖的景区而成功的。做旅游地产的,尤其是旅游商业地产,就得和“景区2日游”、“夜游景区”、“旅行社”、“景区改造和规划”、“景区门票套餐”这些旅游行业的名词打交道。如果项目是一个苹果,那景区就是苹果树。只有苹果树健康成长,才可能有好的苹果。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店