深圳市东部华侨城项目投资收益评估方案

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  主题公园是一个高投资高风险的项目,为保证投资回报率,以 “主题公园+旅游地产 ”模式进行综合开发 ,以地产补偿旅游投入, 深圳华侨城集团开创了 “主题公园+旅游地产” 模式的先河, 为进一步开拓和占领市场空间 投入巨额资金开发东部华侨城项目

  本文在传统的净现值法 NPV 对东部华侨城项目进行投资评估的基础上 进一步引入期权理论和模型 ,对评估结果进行修正 ,以便更准确地反映东部华侨城主题公园项目投资和收益的可行性 以期为此类模式的开发项目提供借鉴……

   

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