easygo 2011-04-20171948二星级
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基础数据调查说明
第一章 基本数据统计情况
一、在经营商业项目调查
二、再投资商业项目选择
第二章 项目区位分析
一、区位环境分析
二、项目地块分析
第三章 可类比商业地产项目市场调查分析
一、项目板块开发调查分析
二、已建项目调查分析
三、在建项目调查分析
第四章 目标客户分析
一、目标区域
二、隐形客户群
三、显性客户群
四、目标客户定位分析
第五章 项目定位
一、商业形态定位
二、商场定位的意义
三、商场定位的基本要素
四、星河商业城商业主题定位
五、项目产品定位
六、目标客户定位
七、价格定位
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
