山野夫 2011-04-191646016三星级
目录:
一、项目概况 2
二、项目区位 3
三、项目定位和业态规划 5
1. 整体定位 5
2. 整体技术指标 5
3. 项目团队 6
4. 建筑设计理念 6
四、各部分分析 7
1. 购物中心 7
2. 超甲级写字楼 13
3. 服务式公寓 17
五、物业估值情况 21
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据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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