jionns 2011-04-111607015二星级
2004年,广东有50%商业项目经营不善,商业物业空置率全线上升,其中滞销、积压面积上升达42.70%。
2004年,上海商业地产快速发展同时,空置率也随之快速攀升,大多数商业项目处于苦苦挣扎的经营边缘。
2004年,重庆的65%商业物业经营不力,商业空置面积高达224.68万平方米,高居全国榜首。
2004年,北京商业地产全线飘红,但商业地产从业人士对商业项目经营却是前所未有的迷茫。
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目前,中国商业地产总体发展虽然形势良好,但值得注意的是,在已开发的商业地产项目中只有不到三成的经营状况良好,商业地产陷入销售易经营难的怪圈……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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