设计部成本培训(万科案例 47p)

jionns 2011-04-021495724一星级

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    成本的几个概念:

  建造成本:指项目的建筑安装成本。包括:开发前期准备费、主体建筑工程费、主体安装工程费、社区管网工程费、园林环境费、配套设施费6大项。

  开发成本:指项目的制造成本。开发成本=土地获得价款+建造成本+开发间接费

  完全成本:完全成本=开发成本+期间费用。完全成本中不包含营业税金。

  项目成本:在未特别说明时,一般指项目的“开发成本”。

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