苏州沿海国际中心商业项目推广提案报告(中原84p)

广州FLY 2011-03-31156316二星级

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  苏州各区域写字楼特征

  市   区:物业陈旧且单体规模较小;大多为中低端,商务办公配套少,   物业管理差;交通便利但车位严重不足

  园   区:CBD区域中高档现代写字楼集聚;商务办公配套完善、国际化物业管理水平。

  新   区:商业氛围浓厚,金融中心形成规模,写字楼市场比较成熟

  苏州写字楼租赁市场情况

      市区:35-60元/平方米/月,入住率达到90%

      园区:80-100元/平方米/月,入住率达到60%

      新区:70-100元/平方米/月,入住率达到80%

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