liujian666 2011-03-241569018二星级
价值：4个赢商币文件类型：大小：5.21MB三个片区商业特点：
（1）商业物业以临街商铺为主，招商力度不够，无大型商家进驻，无统一规划，业态较为零散；
（2）消费群体主要是当地居民和外来打工者，整体消费层次偏低，商业档次较低；
（3）依据地段不同，租金最高段为粤华路沿街商铺，为165元/㎡.月，但出租效果不理想；商业氛围最旺地段为夏湾路沿街，该地段租金在100元/㎡.月左右，商铺售价约3.5万元/㎡。三大片区整体年租金回报率较低，均低于银行存款利率。
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商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
《赢商网百强榜2025年度中国领军品牌TOP100和2025年度新兴品牌TOP100》
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